BIM - Modelagem da Informação da Construção

“BIM é como um GPS. Nos guia e nos dá uma visão clara e precisa da obra. Sem ele, conseguimos chegar ao resultado, porém sem a mesma eficiência”.

Pablo Henrique

1/19/20243 min read

O que é o BIM?

“BIM é como um GPS. Nos guia e nos dá uma visão clara e precisa da obra. Sem ele, conseguimos chegar ao resultado, porém sem a mesma eficiência”.

O Building Information Modeling (BIM) é uma abordagem que visa a representação digital tridimensional de projetos, incorporando tanto as características físicas quanto as funcionais. Essa representação é enriquecida com informações essenciais para a execução, manutenção e gerenciamento eficiente de um projeto, promovendo uma abordagem altamente organizada.

Em outras palavras, o BIM consolida dados relacionados aos elementos estruturais de um edifício, proporcionando uma visão abrangente e integrada do projeto. Sua principal vantagem reside na modelagem de processos baseada em simulações e análises, com o propósito de avaliar diferentes alternativas e otimizar decisões.

No cenário brasileiro, a adoção da Modelagem da Informação da Construção (BIM) tem experimentado um crescente impulso. A partir do ano de 2018, uma série de medidas e sanções foram implementadas com o propósito de promover a disseminação efetiva do BIM. Essas iniciativas estão pavimentando o caminho para tornar o uso do BIM obrigatório em todas as fases das obras, consolidando-se como uma prática essencial no setor da construção. Este movimento reflete um comprometimento crescente com a modernização e eficiência no gerenciamento de projetos, antecipando os benefícios significativos que o BIM pode oferecer ao setor quando totalmente integrado.

Visão Integral do Projeto: O uso do BIM proporciona ao contratante uma visão completa e detalhada do projeto antes mesmo de iniciar a construção. Isso permite uma compreensão mais clara da proposta, facilitando a tomada de decisões e garantindo que as expectativas do cliente se alinhem precisamente com o resultado final.

Redução de Riscos e Custos: O BIM ajuda a mitigar riscos ao identificar potenciais problemas ou conflitos no projeto antes da execução. Com a modelagem tridimensional e a análise integrada, o cliente pode antecipar possíveis desafios, evitando retrabalhos dispendiosos e contribuindo para a redução de custos globais.

Colaboração Eficiente: A natureza colaborativa do BIM promove uma interação mais eficaz entre todas as partes envolvidas no projeto, incluindo arquitetos, engenheiros e empreiteiros. Isso traduz-se em uma comunicação mais fluida entre o contratante e a equipe de projeto, garantindo que as expectativas e requisitos específicos sejam considerados e incorporados desde as fases iniciais.

Acompanhamento em Tempo Real: O BIM permite um acompanhamento em tempo real do progresso da obra. Isso proporciona ao contratante uma visibilidade constante sobre o estado do projeto, cronogramas e possíveis desvios. Essa transparência promove uma maior confiança no andamento do empreendimento.

Facilidade na Manutenção Pós-Obra: Após a conclusão da construção, o BIM continua a ser valioso para o contratante, fornecendo informações detalhadas sobre cada componente da edificação. Isso facilita a gestão de operações e manutenção, permitindo ao cliente tomar decisões informadas para garantir a longevidade e eficiência contínua da estrutura.

Em conclusão, o Building Information Modeling (BIM) emerge como uma inovação disruptiva e transformadora no universo da construção civil. Mais do que uma simples tecnologia, o BIM representa uma abordagem que redefine a maneira como concebemos, projetamos e gerenciamos edificações. Sua capacidade de proporcionar uma visão integral do projeto, reduzir riscos e custos, promover a colaboração eficiente, permitir o acompanhamento em tempo real e facilitar a manutenção pós-obra destaca-o como uma ferramenta indispensável para os profissionais do setor.

Ao adotar o BIM, abrimos as portas para um novo padrão de excelência na construção, onde a transparência, eficiência e inovação convergem para moldar o futuro do design e da construção de estruturas. Este é um convite para explorar as possibilidades ilimitadas que o BIM oferece, transcender os limites convencionais e posicionar-se na vanguarda de uma indústria que evolui para atender às demandas de um mundo em constante transformação. Esteja preparado para uma revolução que vai além do concreto e das plantas arquitetônicas, moldando não apenas edifícios, mas a própria forma como construímos o amanhã.

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Pablo Henrique de Freitas
Sócio | Gerente de Projetos
Arquiteto formado pelo Centro Universitário Univel em 2022, especializado em Building Information Modeling pela PUC MINAS em 2023 e com formação técnica em Edificações. Desenvolve atividades na área de projetos na Teva Arquitetura, sendo responsável pelo gerenciamento do relacionamento com clientes e pela construção da imagem da marca no mercado.